关于 美国房屋销售 的信息

  • 购房狂潮下,美国一季度房价再创新高 今年预测销售额可抵亚马逊和Facebook总市值

    2021-05-12 00:59:11

    FX168财经报社(北美)讯 周二(5月11日),全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示,今年第一季度,美国独栋住宅价格中值创下有记录以来的最大涨幅,原因是买家因库存不足而争抢房源。 房价较上年同期上涨16.2%,达到319,200美元的历史最高水平。该组织周二在一份报告中说,这一增幅超过了第四季度14.8%的增幅,这是1989年以来的最高增幅。 美国人正利用较低的抵押贷款利率在郊区和全国各地价格较低的城市买房,这些地方供应紧张,竞购战很常见。该组织的首席经济学家劳伦斯·尹(Lawrence Yun)说,“几乎所有的市场,无论大小,[继续阅读]

  • 富人更富!高端豪宅销售大涨42%,迈阿密成热门

    2021-04-23 04:10:01

    FX168财经报社(北美)讯 房产经纪公司Redfin周三(4月21日)表示,今年第一季度,豪华住宅的销量同比增长了近42%,远远超过了房地产市场其他所有领域的销售增长,这表明正在进行的经济复苏出现了分歧,经济不平等也在加深。 Redfin将“豪华”房屋定义为全国房价最高的5%的房屋,中间价为95万美元。与豪华住宅相比,“经济适用房”(房价最低的5%,中位数价格18.4万美元)的销售在第一季度仅上升了7%,而“中位数价格为27.2万美元的中等价位”的房屋销售上升了5.9%。 (来源:Redfin) 从历史上看,不同价格层次的销售增长是相似的,但随着疫情加剧了经济不平等,销售增长出现了分化。[继续阅读]

  • 美国成屋销售连续第二个月放缓 房价逆势再创新高,房贷利率再次跌破3%

    2021-04-22 23:28:44

    FX168财经报社(北美)讯 周四(4月22日)公布的数据显示,今年3月,房屋销售连续第二个月放缓,而中值房价达到新高。 美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据显示,3月份成屋销售经季节调整后较前月下降3.7%,至601万套。NAR将2月份成屋销售修正为624万套。这一结果远远超过了预期的1.8%的降幅。尽管销量有所下降,但仍较去年同期增长12.3%,年化销量为610万套,远远超过了2020年总销量560万套。 “销售活动走软不是由于需求消失,而是需求强劲。”NAR首席经济学家Lawrence Yun在公布业绩前的新闻发布会上表示。“如果需求回落,我们就不会看到多人出价,房价增长应该会减速[继续阅读]

  • 每日观察:美联储大锤一砸房产市场危在旦夕 加拿大公布薪资补助细节

    2020-03-31 08:58:26

    FX168财经报社(北美)讯 上周美联储以1830亿美元的这个史无前例的规模购买了抵押支持证券(MBS)购买的目的是压低利率,他们做到了,但很有可能是无意的,这居然对房地产市场产生了潜在的巨大威胁。 美联储大手笔买入MBS,为市场注入流动性。表面上看,这样的操作没有问题,不料此举无意中正在打压市场上抵押贷款的现行利率,令抵押贷款公司做空MBS的对冲操作损失不断扩大。受此影响,对冲基金正不断向抵押贷款公司发出巨额的追加保证金通知。 加拿大总理特鲁多(Justin Trudeau)周一宣布了企业薪资补贴计划的细节,因这次疫情影响而导致收入下降超过30%的企业或是非营利组织都有资格获得政府75%的[继续阅读]

  • 2020年基本面需紧盯住房数据!“财富效应”或直接影响联储决议

    2020-01-01 03:17:26

    FX168财经报社(香港)讯 DailyFX分析师周二(12月31日)撰文指出,自2018年以来,基本面前景在很大程度上由于中美贸易战和全球地缘政治风险而受到侵蚀,尽管增长已经有所稳定。然而,在这些威胁的情况下,劳动力市场收紧和消费者支出强劲依然帮助美国经济稳步增长。但如果其中任何一个开始失去动力,则可能对全球增长和金融稳定构成严重风险。 因此,由于数据对经济增长和CPI的多重影响,住房数据可能会在2020年左右开始受到更密切的关注。此外,它还可能会成为提高消费者信心的领导因素。 住房如何影响经济? 由于房屋通常是消费者一生中将要购买的最大物品,因此它可以作为业主信心的潜在晴雨表。如果购买者[继续阅读]

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